Chương 113: Thuê Đảo

“Cầm số tiền lớn thế mà đi huyện nha làm gì? Nếu muốn gửi thì nên đến tiệm bạc chứ? Hay là có chuyện gì sao?”

Nghe ông hỏi vậy, Diệp Ngư cũng không giấu diếm, kể rõ mục đích chuyến đi lần này.

“Dạ có chuyện thật, con với mẹ đến huyện nha là muốn làm thủ tục thuê hẳn đảo Bảo Sơn mà hiện giờ nhà con đang ở.”

“Thuê đảo à…”

Năm Nhị Gia nghe vậy thì hơi ngẩn ra, chuyện này ông không rành lắm, nhưng cũng không tiếc lời giúp đỡ.

“Vậy để lão Lữ đưa hai người qua. Chẳng nói đâu xa, có người quen ở đó cũng yên tâm hơn khi làm mấy việc liên quan đến giấy tờ.”

Diệp Ngư không nghĩ tới còn có thể được giúp khoản này, lập tức mừng rỡ: “Vậy thì tốt quá, cảm ơn Lữ chưởng quầy nhiều!”

“Chuyện nhỏ thôi, tôi đi gọi xe ngay.”

Tiệm cầm đồ có xe ngựa riêng, giúp mẹ con cô tiết kiệm được không ít thời gian.

Quả đúng như lời Năm Nhị Gia nói, Lữ chưởng quầy rất quen thuộc huyện nha. Vừa vào là như người nhà, thậm chí xe ngựa cũng chẳng cần tự tay dắt đi gửi. Ông đưa thẳng hai mẹ con đến khu vực làm công văn.

Diệp Ngư chỉ liếc một cái đã thấy Lưu công văn – người trước đây từng kiên nhẫn giải thích mấy vấn đề cho cô – đang rảnh rỗi không bận gì.

Còn chưa kịp mở lời, mấy người làm công văn trong nha đã nhận ra Lữ chưởng quầy, nhiệt tình ra đón, còn mời hai mẹ con vào ghế ngồi.

Tuy nói Lữ chưởng quầy cũng chỉ là dân thường, nhưng ai bảo ông là em vợ của Huyện thái gia? Vị đại nhân ấy lại nổi tiếng yêu thương vợ, coi em vợ như con ruột mà nuôi nấng. Thế nên người của ông tất nhiên được đối đãi rất tử tế.

Sau một hồi chào hỏi qua lại, Lữ chưởng quầy quay về phía Diệp Ngư và Từ Thị.

Lưu công văn vốn là người hiền lành, lại có Lữ chưởng quầy đi cùng, nên càng quan tâm đến mẹ con Diệp Ngư. Chuyện thuê đảo, ông giải thích rành rẽ từng chút một.

“Diệp cô nương, giá thuê đảo lần trước tôi đã nói qua, ít nhất là ba ngàn lượng. Đây là phí thuê đảo Bảo Sơn trong vòng 5 năm, chưa bao gồm tiền thuế.”

“Thuế? Là thuế gì ạ?” – Diệp Ngư hỏi lại, lòng không quá bận tâm. Dù gì trên đảo cũng chỉ có ba người, nộp thuế chắc không đến nỗi áp lực.

Lưu công văn mỉm cười giải thích:

“Thuế điền sản là chắc chắn phải nộp, ngoài ra còn có vài loại khác. Nếu đã thuê đảo, mọi khoản thuế phát sinh trên đảo đều do người thuê chịu trách nhiệm. Theo ghi chép cũ, đảo Bảo Sơn có tổng cộng 3230 mẫu đất. Trong đó có 446 mẫu ruộng tốt có thể trồng trọt, 430 mẫu ruộng khô, và 2106 mẫu đất rừng. Còn lại là bãi cát, bãi bùn, đá ngầm… những loại đó không phải nộp thuế nên tôi không tính.”

“Ba loại đất chính kia đều phải nộp thuế đầy đủ. Mỗi năm có hai kỳ thu thuế: tháng Ba và tháng Chín. Mong cô đừng quên.”

Diệp Ngư: “……”

“À, còn nữa. Thuê đảo thì rừng cây trên đảo sẽ có giới hạn chặt phá hằng năm. Nếu dùng vượt định mức, sẽ phải bù tiền gỗ. Không thể muốn chặt bao nhiêu thì chặt. Trừ khi cô mua đứt đảo, trở thành chủ nhân thực sự.”

Lưu công văn tỉ mỉ trình bày mọi điều khoản liên quan đến việc thuê đảo, không giấu giếm điều gì.

“Nay các vị đã hiểu rõ, vậy còn muốn thuê đảo nữa không?”

Diệp Ngư chớp chớp mắt. Tuy nghe mấy khoản thuế phải đóng mà trong lòng hơi thấp thỏm, nhưng cô vẫn kiên định gật đầu — muốn thuê.

Chỉ khi thuê được đảo Bảo Sơn, họ mới có thể sống yên ổn lâu dài. Còn mấy thứ thuế má kia tạm thời chưa cần lo, dù sao chỉ là 5 năm, mà số bạc còn lại trong tay cô vẫn dư để xoay xở.

“Chúng tôi quyết định thuê lại đảo Bảo Sơn.”

Nói xong, Diệp Ngư đột nhiên nhớ đến chuyện chị Tang Kỳ từng nhắc — liên quan đến vùng hải vực xung quanh đảo — liền vội hỏi thêm mấy câu.

“Ồ? Không ngờ Diệp cô nương lại hiểu cả mấy chuyện này.”

Đảo đã có thể thuê hoặc mua, thì hải vực tự nhiên cũng có thể.

“Hải vực thuê thì giá cao hơn đảo một chút, dù sao những gì bắt được trong vùng đó đều không phải nộp thuế. Cá dưới biển bơi qua bơi lại, mãi không hết, nếu thuê được vùng nước quanh đảo thì cũng như có nguồn thu ổn định rồi.”

Thật ra nói vậy là lý tưởng thôi. Miễn là có thuyền, ở đâu trên biển cũng có thể đánh cá, nha huyện đâu có mắt mà theo dõi được. Thuê hải vực chủ yếu là để giữ quyền kiểm soát, không cho người ngoài tự tiện xâm phạm.

“Vậy cụ thể bao nhiêu tiền? Phạm vi hải vực tính từ đảo Bảo Sơn ra năm trượng (khoảng 16,67 mét).”

“Năm trượng à… Để ta tính xem.”

Lưu công văn cầm bàn tính ra gõ lách cách một hồi.

“Phạm vi hải vực năm trượng, thuê trong 5 năm, tổng cộng là 1320 lượng. Cộng với đảo Bảo Sơn là 4320 lượng.”

Từ Thị khẽ nuốt nước bọt — mới cầm được tiền chưa nóng tay, giờ đã đi mất quá nửa.

Diệp Ngư vừa định gật đầu, thì thấy Lưu công văn có vẻ còn điều gì muốn nói mà chưa dám nói.

“Lưu công văn, nếu còn điều gì cần nhắc nhở, ngài cứ nói thẳng.”

“Không hẳn là nhắc nhở, chỉ là… nếu đã thuê đảo Bảo Sơn, sao Diệp cô nương không thuê luôn hai hòn đảo nhỏ phía trước và phía sau? Như vậy thuê luôn hải vực, người ngoài không được phép đặt chân lên nữa.”

Hai hòn đảo nhỏ phía trước và phía sau?

Lưu công văn không nhắc thì Diệp Ngư cũng suýt quên. Trước kia cô từng ghé hai đảo này, thấy không có nước ngọt, cây cối lại nhiều, chẳng khác nào thiên đường cho chim biển. Nhưng lúc đó chỉ nhìn sơ sơ, cũng không nghĩ nhiều về giá trị sử dụng của chúng.

“Cô cứ bàn với mẹ đi, tôi chuẩn bị khế thư.”

Diệp Ngư quay sang mẹ, không ngoài dự đoán, Từ Thị vẫn để cô toàn quyền quyết định. Cô lại quay sang nhìn Lữ chưởng quầy, dò hỏi ý kiến.

Lữ chưởng quầy như nhớ lại chuyện cũ, trầm ngâm một lúc rồi đáp:

“Nếu tiền bạc vẫn đủ, thì thuê thử xem. Biết đâu còn có bất ngờ.”

Thật ra trong lòng Diệp Ngư cũng nghiêng về phương án thuê thêm. Giờ nghe Lữ chưởng quầy nói vậy, cô càng quyết tâm.

Cuối cùng, tổng chi phí thuê đảo Bảo Sơn, hai đảo nhỏ phía trước và phía sau cùng với phạm vi hải vực năm trượng là 6420 lượng bạc.

“Diệp cô nương đợi một chút, loại khế ước có số tiền lớn thế này phải có ấn giám của Huyện thái gia. Tôi đi ngay rồi quay lại liền.”

Hôm nay Lưu công văn xử lý mấy giao dịch lớn, mặt mày vui vẻ không che nổi. Ông tất tả chạy đi tìm Huyện thái gia đóng dấu, rồi lại nhanh chóng quay về để Từ Thị điểm chỉ.

Lữ chưởng quầy kiểm tra lại khế thư một lượt. Đợi ông xác nhận mọi thứ đều ổn, Từ Thị mới in dấu tay.

Khế thư được lập thành hai bản: một bản lưu ở huyện nha, một bản giao cho mẹ con Diệp Ngư.

Hai mẹ con cầm khế thư mới tinh trong tay, lật qua lật lại nhìn mãi không chán, cảm giác như chưa thật sự tin được.

Các cô… đã thật sự thuê được đảo rồi! Không cần lo bị đuổi đi, không cần sợ ai lên đảo gây chuyện!

Bây giờ đảo Bảo Sơn tạm thời thuộc về các cô, chỉ cần ai đến quấy phá là có thể mang khế thư ra làm bằng chứng – cảm giác an toàn đến bất ngờ.

“Diệp cô nương, công văn về việc thuê đảo Bảo Sơn sẽ sớm được gửi đến từng thôn. Cô có muốn giấu tên không?”

Diệp Ngư lắc đầu.

Nhà cô vốn sống ở đảo Bảo Sơn, ai mà chẳng biết. Có giấu tên cũng không ích gì. Giờ đã có văn tự quan phủ đóng dấu, chắc cũng không ai dám tra xét. Nếu sau này có người hỏi, cứ nói thật là nhặt được khối Long Tiên Hương đem bán thôi. Trước giờ cũng từng có chuyện tương tự xảy ra.

Ai bảo nhà cô may mắn quá làm chi!

Không biết cái bà nội suốt ngày chửi mẹ con cô là sao chổi mà nghe được tin này thì sẽ nổi cơn ra sao.

Chắc là tức đến nỗi biến thành một con ếch xanh mất thôi~